2011〜2021年築, 専有面積46.18㎡〜66.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グランコスモ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
2016年築 / 13階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,824万円
85.9万円/㎡
3,618
4,422
5,226
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,226万円
78.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
グランコスモ武蔵浦和
4,730万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 56.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,730万円 | 84.2万円 | 3階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,600万円 | 81.8万円 | 5階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 4,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,480万円 | 90.9万円 | 13階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,730万円 | 77.9万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,830万円 | 68.2万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 5,980万円 | 81.3万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 5,980万円 | 81.3万円 | 9階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 85.4万円 | 9階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 67.7万円 | 9階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,730万円 | 84.2万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 5,490万円 | 87.3万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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